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七期北側發展漸趨密集，具有豐富綠地及完善生活機能的七期南側成為豪宅新重鎮。雙橡園開發於文心森林公園對面推出指標建案「雙橡園1617特區」，規畫戶戶朝南、24小時供餐服務、邀請國際頂級酒店設計團隊Wilson Associates，負責規畫國際頂級酒店水準的公設，創造休閒與奢華兼具的新一代豪宅，今年初進場至今已銷破5成。
「雙橡園1617特區」位於惠文路和大墩十街口，基地1617坪，是七期少有的大面積基地，由於基地與26,800坪的文心森林公園對望，採85、98坪單純雙併，零店面，規畫戶戶朝南，住戶在家就能將公園美景盡收眼底；社區擁有謙讓退縮千坪花園，採用SRC耐震結構及量身訂製的頂級標配；社區餐廳提供24小時供餐服務，由主廚烹調，讓辛苦加班或出國深夜返家的住戶，也能享受熱騰騰美食，溫暖和舒緩疲憊的身心。
雙橡園開發分析，有價值的住宅須具備「品牌×地段×規畫設計」等要件，七期是中部經濟、金融和消費核心，新光三越台中店去年創下172億元業績，居全台各分店之冠，顯示七期的繁盛；而台中捷運綠線行經緊鄰七期的文心路，未來完工後，便利交通將為七期的發展潛力加分。
此外，七期也是台中市政府市政中心所在地，洽公便利，並擁有廣闊的休閒據點，以近期實價登錄來看，豪宅榜前三名每坪單價均突破80萬元，在在顯示「地段和優質景觀是受歡迎豪宅的必備條件」。
位於七期南側的文心森林公園，是七期面積最大的綠地，吸引注重居住品質的自住族群落腳，也帶動豪宅南移。雙橡園開發指出，「雙橡園1617特區」面寬120米，正對文心森林公園，社區內又有千坪花園，「低樓層景觀好，賣得特別快」；加上緊鄰捷運和IKEA，附近為大新、惠文、大墩等優質學區，生活機能和休閒空間完善，今年初拿到建照，潛銷突破5成，很多客戶都是自己買再找好友當鄰居，預估客戶回購及再介紹率將達90％。
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